2009年6月4日：本周，在紐約大學(xué)國際酒店業(yè)投資大會（International Hospitality Industry Investment Conference）上，幾家跨品牌酒店公司的CEO均表示，最近呈下降趨勢的企業(yè)協(xié)議房價不可能在近期內(nèi)出現(xiàn)回升。

　　周一，投資集團Noble Investment Group高級經(jīng)營合伙人兼CEO Mitesh Shah表示，當(dāng)前的經(jīng)濟衰退已經(jīng)進入了第18個月，已經(jīng)比最近一次酒店業(yè)衰退的延續(xù)時間要長，這意味著酒店公司要使企業(yè)協(xié)議房價恢復(fù)到2007年的水平需要一定時間。

　　Noble投資集團為萬豪、喜達屋、希爾頓、凱悅和洲際酒店集團品牌經(jīng)營高端酒店，其發(fā)現(xiàn)企業(yè)預(yù)訂者紛紛尋求更低的房價，而且在一段時期內(nèi)，他們將有能力控制著房價主動權(quán)。

　　“企業(yè)預(yù)訂者意識到只要他們?nèi)匀怀鲂�，他們就是為�?shù)不多的旅行者之一，因此他們（議價）變得非常積極大膽，”Shah表示，“這種情況要直到需求重新上漲才會改變。”

　　預(yù)訂者尋求的不僅僅是低房價，而且包括早餐、交通等額外附送的服務(wù)。

　　這些CEO們指出，與以上形勢背道而馳的一個因素是一旦建設(shè)中的酒店竣工后，供應(yīng)量的增長預(yù)計將會放緩。Shah表示，目前的客房供應(yīng)量增速比其它衰退時期要慢，而喜達屋集團總裁兼CEO Frits van Paasschen補充道，以真正的美元匯率換算，2007年的供應(yīng)量高峰與早前的周期相比較其實也不是特別高。

　　“我們將經(jīng)歷一段漫長的時期，期間供應(yīng)量增長將受到限制，” van Paasschen說，“當(dāng)經(jīng)濟復(fù)蘇時，房價將會出現(xiàn)良性的反彈。”

　　精品國際酒店集團（Choice Hotels International）總裁兼CEO Stephen Joyce則指出，并非所有級別的酒店都一如地遭遇房價下跌。他的公司主要經(jīng)營中端價格的酒店，其房價沒有出現(xiàn)大幅度的下降。

　　“你所經(jīng)營的酒店等級越高，業(yè)務(wù)情況就會越糟，”Joyce說，“我們的酒店力圖保持房價，我們也共同努力與他們溝通，告訴他們降低房價并不能刺激需求，只會導(dǎo)致收益減少。”

　　Joyce還表示其正鼓勵用戶注冊加入忠誠度計劃，因為其發(fā)現(xiàn)有大量旅行者，包括商務(wù)旅客，正根據(jù)成本節(jié)約計劃而選擇精品酒店。“無論是從酒店社群的角度出發(fā)，還是對希望能夠選擇更超值酒店的企業(yè)而言，他們同樣面臨巨大的壓力。”

　　雖然CEO們一致同意，短暫的團體商務(wù)旅游需求低迷最終將會上揚，但他們表示仍然希望企業(yè)商旅部門制定的成本節(jié)約措施能夠繼續(xù)保持。例如，HEI Hotels & Resorts董事長兼CEO Gary Mendell指出，他已經(jīng)發(fā)現(xiàn)商務(wù)旅客對酒店計劃的遵從度正在提高。

　　“經(jīng)濟衰退正在教會企業(yè)，讓他們有機會更加深入發(fā)掘利用技術(shù)，以前所未有的方式控制商務(wù)旅行，”Mendell表示，“我不確定這種情況將會改變。”