萬畝大盤“金碧天下”將托起牧馬山國際旅游度假區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)升級(jí)

　9月17日，萬畝大盤“金碧天下”首二期工程隆重舉行開工典禮，眉山市及彭山縣相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席典禮活動(dòng)并視察在建工程。恒大地產(chǎn)成都公司向媒體發(fā)布的《恒大·金碧天下首期配套設(shè)計(jì)說明》顯示，遠(yuǎn)期規(guī)劃12000畝的金碧天下，將被建成一個(gè)集酒店、會(huì)議、運(yùn)動(dòng)、飲食、娛樂、商業(yè)、教育于一體，中國西南部最大的復(fù)合旅游地產(chǎn)項(xiàng)目之一。本次開工的首二期工程就包括規(guī)劃內(nèi)的五星級(jí)酒店，以及會(huì)議中心、運(yùn)動(dòng)中心等大規(guī)模、高品質(zhì)的配套。據(jù)悉，成都恒大酒店總面積30000多平方米，將引進(jìn)全球最大的酒店管理集團(tuán)-美國溫德姆國際酒店集團(tuán)共同經(jīng)營(yíng)。美國溫德姆國際酒店集團(tuán)（WyndhamHotelGroup）是目前世界最大的酒店管理集團(tuán)之一，以創(chuàng)新型酒店管理模式享譽(yù)世界。

　恒大地產(chǎn)集團(tuán)成都公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理熊敏認(rèn)為：“依托黃龍溪等周邊度假區(qū)的支撐，金碧天下將引導(dǎo)該區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代。”事實(shí)上，早在2007年，廣州恒大地產(chǎn)集團(tuán)就確定了金碧天下項(xiàng)目落子成都牧馬后山，因其優(yōu)越的地理位置和良好的投資軟環(huán)境，當(dāng)時(shí)恒大就計(jì)劃將在此建設(shè)超五星級(jí)酒店、高級(jí)會(huì)議中心、運(yùn)動(dòng)中心、豪華商業(yè)中心和房地產(chǎn)開發(fā)。據(jù)悉，“牧馬后山”與雙流黃龍溪接壤的區(qū)域，一直被規(guī)劃部門命名為“黃龍生態(tài)宜居城”，聯(lián)同青龍新型工業(yè)城、縣中心商業(yè)城，共同構(gòu)成彭山的未來“三城”，而對(duì)“三城”的建設(shè)開發(fā)，也是彭山城市建設(shè)的重點(diǎn)。

　目前，恒大·金碧天下除了新津、雙流境內(nèi)的部分尚未開工，僅彭山縣境內(nèi)的開發(fā)規(guī)模就達(dá)4000畝，其中包括部分景觀公園用地。“它首先是旅游地產(chǎn)度假項(xiàng)目，再是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，它的旅游、休閑、度假特性在規(guī)劃上是非常明確的。”彭山縣建設(shè)規(guī)劃局有關(guān)人士告訴記者，金碧天下是超大型的綜合性項(xiàng)目。而市場(chǎng)人士則認(rèn)為，金碧天下酒店等配套設(shè)施的建設(shè)，無疑會(huì)讓恒大在完成IPO后，因?yàn)檫@些手中持有的優(yōu)良資產(chǎn)

　而受益匪淺。據(jù)透露，目前上海復(fù)地（02337.HK）除了在城南運(yùn)作商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目外，還和成都本土企業(yè)籌備在金碧天下周邊運(yùn)作7000畝旅游地產(chǎn)的開發(fā)。這位人士認(rèn)為：恒大的進(jìn)駐，以及金碧天下前期良好的銷售勢(shì)頭，也使國內(nèi)其他“大腕”級(jí)實(shí)力開發(fā)企業(yè)，對(duì)開發(fā)“牧馬后山”區(qū)域信心倍增。而金碧天下“國際旅游度假區(qū)”的定位，從某種程度上也將成為其它開發(fā)商進(jìn)入該區(qū)域的重要參照。