有著商業(yè)地產(chǎn)“教父”之稱(chēng)的大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林今年勢(shì)頭甚猛，斥巨資四處擴(kuò)張他的商業(yè)王國(guó)。昨日，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)有限公司以11.22億元的底價(jià)拿下廣州市白云新城四宗商業(yè)金融地塊，折合樓面地價(jià)4006元/平方米。

        萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董秘黃平昨天向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示，這是萬(wàn)達(dá)首次進(jìn)軍華南市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)如此巨大的商業(yè)項(xiàng)目雖有一定壓力，但肯定能在亞運(yùn)會(huì)之前完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。

舊白云機(jī)場(chǎng)要建萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

        此次是廣州市重點(diǎn)規(guī)劃新城之一的白云新城今年首次推地，之前市場(chǎng)預(yù)計(jì)會(huì)出現(xiàn)一場(chǎng)激烈的爭(zhēng)地大戰(zhàn)，沒(méi)想到截至公布的拍賣(mài)時(shí)間，僅有萬(wàn)達(dá)集團(tuán)一家報(bào)價(jià)。最終廣州市土地交易中心沒(méi)有舉行任何公開(kāi)拍賣(mài)儀式，上述四宗商業(yè)金融地塊以11.22億元的底價(jià)成交，折合樓面地價(jià)4006元/平方米。

        掛牌公告顯示，出讓的四幅地塊屬于廣州市原舊機(jī)場(chǎng)跑道地塊，總用地面積超過(guò)12.6萬(wàn)平方米，商業(yè)項(xiàng)目總體量高達(dá)28萬(wàn)平方米。根據(jù)要求，開(kāi)發(fā)的大型商業(yè)中心必須在2010年10月底前開(kāi)業(yè)。

        據(jù)了解，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)拿下廣州舊機(jī)場(chǎng)地塊后，將在該區(qū)域建萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

        “我們?cè)谌珖?guó)40多個(gè)城市均有商業(yè)項(xiàng)目，但這是首次進(jìn)軍華南市場(chǎng)。”黃平昨天表示，要在如此短的時(shí)間完成這么大型的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，確實(shí)有一定壓力，但是保證能夠亞運(yùn)會(huì)之前完成，一些前期工作早已著手準(zhǔn)備。

        據(jù)悉，早在9月，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下全資公司廣州市萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司就開(kāi)始四處招兵買(mǎi)馬，表示要斥資50億元在廣州白云新城建萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。據(jù)了解，這是一個(gè)集合商貿(mào)城、酒店、寫(xiě)字樓，商場(chǎng)等功能的綜合大型商業(yè)項(xiàng)目，招聘項(xiàng)目職位高達(dá)30個(gè)。日前，廣州白云新城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目已開(kāi)始環(huán)評(píng)公示。

萬(wàn)達(dá)集團(tuán)試水華南市場(chǎng)

        從去年底開(kāi)始，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在市場(chǎng)上表現(xiàn)甚猛，不僅加快開(kāi)工速度，更是在全國(guó)各地跑馬圈地。今年，武漢、重慶、蘇州等地都傳出要建萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的消息。今年4月和9月，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)更是斥資30多億元在武漢拿地。

        據(jù)了解目前萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在全國(guó)40多個(gè)城市均有投資項(xiàng)目，已在全國(guó)開(kāi)業(yè)21個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、6家五星級(jí)酒店，持有收租物業(yè)面積達(dá)300萬(wàn)平方米。

        有業(yè)內(nèi)人士表示，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)如此高調(diào)地拿地并積極地推出項(xiàng)目，可能是為其上市增添砝碼。今年9月，萬(wàn)達(dá)董事長(zhǎng)王健林就表示有意謀求A股上市。

        黃平表示，廣州這個(gè)商業(yè)項(xiàng)目?jī)H是全國(guó)眾多項(xiàng)目中的一個(gè)，而且是初試水華南市場(chǎng)，不會(huì)作為上市的重要籌碼。