經(jīng)濟(jì)型酒店全線飄紅 迎來全面復(fù)蘇期
如家三季度財(cái)報(bào)超出預(yù)期
11月11日，如家高調(diào)發(fā)布了其第三季度財(cái)務(wù)報(bào)告：如家第三季度總營(yíng)收為人民幣7.274億元（約合1.066億美元），同比增長(zhǎng)37.9％；凈利潤(rùn)為人民幣8670萬元（約合1270萬美元）。隨著如家業(yè)績(jī)?cè)賱?chuàng)新高，7天連鎖酒店近日向美國(guó)證監(jiān)會(huì)遞交IPO上市申請(qǐng)書等等跡象，預(yù)示著經(jīng)濟(jì)型酒店在金融危機(jī)后全面復(fù)蘇。
如家首席執(zhí)行官孫堅(jiān)昨日表示，“受中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)改善，以及在金融危機(jī)時(shí)期主動(dòng)采取一些措施的推動(dòng)，如家第三季度的業(yè)績(jī)超過了預(yù)期。由于現(xiàn)有酒店的強(qiáng)勁表現(xiàn)，以及我們限制擴(kuò)張的努力，我們第三季度的營(yíng)收超過了預(yù)期。在2010年，我們將成功執(zhí)行戰(zhàn)略商業(yè)措施，其中包括繼續(xù)在中國(guó)西南、西北進(jìn)行擴(kuò)張。”7天連鎖酒店赴美上市
如家之后，莫泰168，漢庭，格林豪泰，7天，錦江之星形成的經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店新格局中，七天率先撞線。
由此，7天背后的創(chuàng)立者和投資人也浮出水面。
招股說明書顯示，在IPO之前，同是創(chuàng)始人卻隱在幕后的何伯權(quán)股份占35.3%，鄭南雁13.4%，華平基金13.4%，英聯(lián)投資16.6%。
除此之外，明年10月到期的8000萬美元高級(jí)債券，以及1.1億元短期和長(zhǎng)期銀行借款也在招股說明書頗為醒目。
在半年前的一次采訪中，連鎖酒店行業(yè)一位創(chuàng)始人就曾暗示所有經(jīng)濟(jì)型酒店中，7天的資金鏈最為緊張。
眼前最明顯的是就是一批高級(jí)債券達(dá)到期。2007年9月，7天酒店向美林及德意志銀行發(fā)行三年期高級(jí)債券，總價(jià)值8000萬美元，年利率5.5%-8%之間浮動(dòng)。7天酒店須在2010年9月10日前償付。
發(fā)行成功后，7天計(jì)劃在兩個(gè)月內(nèi)償還8000萬美元的債務(wù)以及利息。一位業(yè)人士認(rèn)為，此次7天酒店申請(qǐng)紐交所上市可視為國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店的一個(gè)風(fēng)向標(biāo)，如果融資達(dá)到預(yù)期，可能再帶動(dòng)國(guó)內(nèi)一兩家同行的上市，如果情況不樂觀，一些私募基金則可能不再以IPO為首選退出方式，接下來很可能會(huì)有一輪行業(yè)整合。
經(jīng)濟(jì)型酒店向二三級(jí)城市快速擴(kuò)張
如家在二季度財(cái)報(bào)公布后，便啟動(dòng)了快速擴(kuò)張的戰(zhàn)略，七天，漢庭等經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店也相繼跟進(jìn)，直到三季度財(cái)報(bào)報(bào)出喜人的業(yè)績(jī)，證明了酒店的經(jīng)濟(jì)危機(jī)已經(jīng)從經(jīng)濟(jì)型酒店的復(fù)蘇開始回暖。據(jù)悉，近幾年經(jīng)濟(jì)型酒店飛速發(fā)展，中外經(jīng)濟(jì)型酒店品牌迅速擴(kuò)張，占領(lǐng)各城市中心地段的上佳位置。市場(chǎng)拓展范圍主要分布于國(guó)內(nèi)一二線城市。通過這幾年的發(fā)展，商務(wù)型酒店量日趨飽和，像錦江之星等全國(guó)性品牌為進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)份額，已經(jīng)把地級(jí)市列入他們的未來的發(fā)展規(guī)劃。全國(guó)知名經(jīng)濟(jì)型酒店紛紛將戰(zhàn)略布局投向了成都乃至西北地區(qū)。我們將在“成都不斷地加大投資布點(diǎn)，同時(shí)向綿陽、德陽、遂寧等三級(jí)城市發(fā)展。”
經(jīng)濟(jì)型酒店率先回暖明年或進(jìn)入并購(gòu)活躍期
“明年上半年，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)可能會(huì)進(jìn)入并購(gòu)活躍期。”上海盈蝶酒店管理咨詢有限公司首席執(zhí)行官胡升陽表示，從目前的情況來看，不少經(jīng)濟(jì)型酒店明年在資本市場(chǎng)上都將有所動(dòng)作。本月初，7天連鎖酒店集團(tuán)已向美國(guó)證監(jiān)會(huì)遞交IPO上市申請(qǐng)書，擬籌資加大發(fā)展。漢庭酒店集團(tuán)明年也有可能會(huì)謀求上市融資，錦江之星也計(jì)劃在A股定向增發(fā)。隨著而來的，很可能就是行業(yè)的整合期。
此外，有分析師認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)型酒店經(jīng)歷了連續(xù)三年的高速發(fā)展，酒店數(shù)量從2006年的1000家左右躍升至2008年底的3000多家，開始面臨過剩。迅速擴(kuò)張的規(guī)模也抬高了樓面租金，投資回報(bào)率也開始下滑。行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)過度、成本過高、資金鏈斷裂等因素對(duì)于經(jīng)濟(jì)型酒店的擴(kuò)張?jiān)斐傻挠绊戯@而易見。在整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)轉(zhuǎn)好的情況下，經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)可能會(huì)迎來一場(chǎng)大范圍的整合。