三亞，文華東方酒店，最便宜的房價18400元/晚；萬豪酒店，海景房價格15341元/晚；亞龍灣鉑爾曼度假酒店，泳池別墅15985元/晚。據(jù)廣州日報報道，今年春節(jié)，三亞的酒店房價不斷在締造和刷新國內酒店房價之最。
　　
　　是什么締造了三亞“高消費”現(xiàn)象？

　　現(xiàn)象：房價過萬還超級火爆
　　三亞，文華東方酒店，最便宜的房價是１８４００元／晚；萬豪酒店，海景房１５３４１元／晚；亞龍灣鉑爾曼度假酒店，泳池別墅價格是１５９８５元／晚……今年春節(jié)，三亞的酒店房價不斷在締造和刷新國內酒店房價之最。出乎意料的是，如此之高的價格并沒有嚇退游客的步伐，往往上午不訂房到下午打電話預訂的時候已經(jīng)被訂滿了。

　　三亞是廣州市民陳女士每年春節(jié)必去的度假地，“全中國就這么一個海島，我喜歡海又不想出國，所以只能選擇三亞了，”陳女士說，“基本每年暑假和春節(jié)各去一次。”

　　陳女士說：“今年春節(jié)我打算和老公、孩子年初二去海南，查了一下文華東方酒店的房價，嚇了一跳，泳池觀海閣１８４００元一晚、園林居２３０００元、攬海居３４５００元。”陳女士說，“這是搶錢�。。保福矗埃霸獕蛭野闹蓿柑旌廊A游的費用了。”陳女士決定取消春節(jié)三亞之旅，“房價破壞了我的度假勝地。”

　　三亞酒店房價在今年春節(jié)成為國內首個普遍過萬的城市。三亞灣附近的海邊五星級酒店，房價都已經(jīng)高至１５０００元／晚了。“與去年春節(jié)同期相比，三亞亞龍灣附近的五星級酒店房價上漲了１．５～２倍。”攜程旅行網(wǎng)有關負責人說。

　　“預訂超級火爆！”極端房價并沒有阻止火爆的人氣，預訂遠遠超乎了酒店預訂商的意料，去年春節(jié)中國旅行熱線網(wǎng)站代訂了２１０間酒店房，而今年春節(jié)的訂房量已經(jīng)突破了５２０間。但過高的酒店房價嚇阻了旅行社，“今年春節(jié)去三亞的旅游團很難搶到房間，”廣之旅營銷總部副總經(jīng)理溫前表示，“所以各大旅行社今年并不重視海南市場。”

　　
　　分析：三大因素推高酒店房價
　　原因1炒酒店房利潤達３００％
　　“炒房客”在旅游業(yè)界幾乎是“公開的秘密”。海南旅游剛剛起步時，每年春節(jié)從北方到三亞度假的游客非常多，一些沒有足夠酒店房源的海南地接社就很發(fā)愁。由于根本不擔心賣不出去，于是，海南的一些地接社聯(lián)合一些資金，提前買斷了部分酒店的客房，動用的資金“少則數(shù)百萬、多則上千萬”。
　　一般在春節(jié)前三四個月時，“炒房客”就把酒店的房源“拿”下，然后到春節(jié)前一個月就以更高的價格賣給訂房網(wǎng)站或小一級的地接社，訂房網(wǎng)站或地接社再將這部分房源賣給國內組團社和散客。
　　相比炒房地產(chǎn)，炒酒店房價收益極高，“估計今年春節(jié)這些‘炒房客’拿貨的成本也就四五千元，現(xiàn)在前面隨便加上個‘１’字就賣出去了，利潤３００％！”廣州一旅行社負責人這樣說。根據(jù)旅行社的估計，春節(jié)期間海南三亞有４０％的房源都控制在“炒房客”手中。

　　
　　原因2
　　限公款出國“火”了三亞
　　“其實想想就知道了，這么高的價格誰會自己掏錢去��？”溫前說：“與其花上１８０００元住上一晚酒店，還不如坐飛機到文萊去住六星級的超豪華海島度假村，加上機票錢都比這個要低。”溫前認為，春節(jié)去三亞的游客以北方公款消費的人居多，一是目前官員出國旅游卡得比較嚴，但對國內旅游限制并不多，作為內地最大的海島，三亞是首選。再則現(xiàn)在是北方的嚴冬，三亞是全國唯一暖冬度假海島，全國游客自然向三亞集中。
　　攜程旅行網(wǎng)有關負責人對公款消費持不同意見，她表示，春節(jié)到三亞去的“家庭客也相當多。”

　　原因3
　　眾投資客趁春節(jié)考察
　　攜程旅行網(wǎng)負責人說，在海南獲批成為國際旅游島后，不少國內的富商很想到三亞投資，但他們平日工作太忙，根本抽不出時間，于是紛紛選擇在春節(jié)時去三亞實地調查，順便帶上家人前去度假。“這些富商對酒店房價根本不敏感，幾萬元與他們想要投資的生意相比，是很少一筆錢。”
　　“身邊的朋友都在動身往海南去看投資機會了，機遇轉瞬即逝的，我們不想錯過。”在中山擁有兩間制衣廠的盧先生已經(jīng)約好了幾個合作伙伴春節(jié)時一起前往海南，他告訴記者他就是沖著以“坐火箭速度”飆升的海南房價和國際旅游島的投資機會去的。
　　廣之旅的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，該社今年１月接待的海南商務團隊人數(shù)已經(jīng)超過３００人次，同比有了１００％的增長，相當驚人。“估計春節(jié)期間還會有一定幅度的上漲。”