昨日的交易過程驚心動魄，作為非住宅類地塊，三宗地塊的競爭狀況可以說空前激烈。政府出讓底價是6405萬元，以200萬為一加價臺階，經(jīng)過長達144輪報價的鏖戰(zhàn)，地塊最終由深圳市寶能投資集團屬下的深圳市中港淘寶城投資有限公司奪得。
海邊三塊地將建五星級酒店
經(jīng)過十余家企業(yè)100多個回合的競價，位于龍崗區(qū)南澳街道桔釣沙片區(qū)的3塊旅館業(yè)或服務(wù)業(yè)用地，昨天最終以近10倍于起拍價的6.22億元成功出讓，這也是春節(jié)后我市首宗土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
宗地編號分別為G17301－1576、G17301－1577、G17301－1578的3宗地位于龍崗區(qū)南澳街道桔釣沙片區(qū)，均為旅館業(yè)或服務(wù)業(yè)用地，總用地面積為66541.65平方米、總建筑面積36202平方米、使用年期為50年，以掛牌方式公開捆綁出讓使用權(quán)。
這3宗地的出讓條件規(guī)定，不允許開發(fā)、建設(shè)產(chǎn)權(quán)式酒店，競得人應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)按有關(guān)部門規(guī)定的五星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、開發(fā)，在項目竣工后引進國際著名五星級酒店經(jīng)營（管理）機構(gòu)經(jīng)營（管理）該酒店；并在經(jīng)營3年內(nèi)評為五星級酒店。其中G17301－1578宗地必須在2011年7月31日前竣工；G17301－1576和G17301－1577宗地必須在2012年7月31日前竣工。該宗地建設(shè)有嚴格的環(huán)保要求。
昨天下午3時，在市土地房產(chǎn)交易大廈3樓的拍賣大廳內(nèi)，包括萬科(論壇 新聞 視頻)、京基(論壇 新聞)、佳兆業(yè)(論壇 新聞)、綠景(論壇 新聞)、深圳中港淘寶城投資有限公司等十余家企業(yè)負責(zé)人開始競價。這3宗土地的掛牌起始價為6405萬元，每舉牌一次價格上升200萬元。經(jīng)過115個回合的較量，深圳市中港淘寶城投資有限公司最后以6.22億元的價格擊敗其他對手，成功競得3宗土地的使用權(quán)。
業(yè)內(nèi)人士指出，這3宗土地使用權(quán)競逐如此激烈，一是因為這是春節(jié)后我市首宗土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓；二是因為桔釣沙片區(qū)為深圳旅游旺地，隨著大鵬半島規(guī)劃的逐漸實施，這里將會成為我市未來旅游勝地，自然吸引了各家知名企業(yè)的目光。