5月29日，索菲特大酒店、逸林希爾頓大酒店、喜來登大酒店、豪華精選大酒店等10家高星級酒店在三亞海棠灣同時動工興建。此前，海棠灣已有凱賓斯基酒店、萬麗酒店、蜈支洲島中心大酒店等3家五星級酒店開工。據(jù)了解，還有幾家大酒店將擇日開工興建。
海南國際旅游島建設(shè)于2008年正式啟動，其廣闊的市場前景吸引許多企業(yè)前來投資高檔酒店。截至目前，三亞建成或在建的五星級酒店已超過30家，在與之毗鄰的陵水縣清水灣、香水灣，數(shù)家五星級酒店和一家七星級酒店在建設(shè)中。位于海南省萬寧市的石梅灣、神州半島也在建設(shè)4家五星級酒店。�？谑卸嗉椅逍羌壓廊A酒店項目今年也紛紛上馬。這些酒店絕大部分位于環(huán)境優(yōu)美的海邊。
從1995年海南首家五星級酒店——�？阱緧u泰得大酒店營業(yè)以來，目前海南的星級酒店已有250多家。加上正在評定的五星級酒店，預(yù)計到2010年海南五星級酒店將達到40家。
對于高星級酒店數(shù)量快速增長，有人認(rèn)為這是由市場決定的，海南的酒店市場并未飽和，還有繼續(xù)開發(fā)的潛力。
然而，不少業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心，海南目前的五星級酒店建設(shè)是一種盲目擴張行為，會為酒店業(yè)的長期發(fā)展留下隱患。
目前在海南一些五星級飯店雙標(biāo)不足400元一晚，會議、團隊價更低，根本回收不了成本，酒店沒錢翻新，房價只能越來越低，最后入不敷出。從實際情況看，海南的五星級酒店除了“黃金周”處于供不應(yīng)求狀態(tài)外，其他時間往往“吃不飽”。為了維持正常資金鏈，五星級酒店往往靠降價來搶低星級酒店客源，這樣勢必造成行業(yè)不良競爭，對酒店整體行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生不利影響。
為何海南目前會出現(xiàn)五星級酒店投資熱？業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，土地是稀缺性資源，尤其一線海岸資源。國外投資商在海南加大五星級酒店的投資速度和力度，是一種“圈地”行為。投資商即便經(jīng)營虧損，但其所占的土地在升值。與酒店不動產(chǎn)和土地的增值相比，經(jīng)營性虧損可以忽略不計。