開(kāi)元曼居酒店隸屬浙江開(kāi)元酒店投資管理集團(tuán)有限公司，為開(kāi)元酒店集團(tuán)旗下中檔商務(wù)酒店品牌，酒店目前管理和簽約的開(kāi)元曼居酒店已超過(guò)20家，分布在上海、杭州、寧波、嘉興、紹興、湖州、蘇州、無(wú)錫、徐州、北海、千島湖、連云港、景德鎮(zhèn)等重要商務(wù)和旅游城市，預(yù)計(jì)到2017年將在全國(guó)管理超過(guò)60家酒店。

余姚地處浙江東部，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，環(huán)境優(yōu)美，為全國(guó)十強(qiáng)縣之一，也是最具幸福感城市，素有文獻(xiàn)之邦、東南名邑之稱，以孕育7000多年前的河姆渡文化聞名世界。余姚開(kāi)元曼居酒店位于余姚市南雷南路398號(hào)，交通便捷，環(huán)境優(yōu)雅，緊鄰余姚萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，周邊旅游資源豐富。余姚開(kāi)元曼居為租賃酒店，2014年3月11日起租，租期18年，于2014年11月20日正式開(kāi)業(yè)。酒店擁有客房169間套，配備可同時(shí)容納90人的會(huì)議室和80人就餐的早餐廳。開(kāi)業(yè)以來(lái)酒店整體經(jīng)營(yíng)形勢(shì)表現(xiàn)良好，為鼓勵(lì)員工創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，公司決定出讓余姚開(kāi)元曼居酒店70%股權(quán)，共計(jì)600萬(wàn)元用于眾籌。酒店原始投資2100萬(wàn)元，由浙江開(kāi)元曼居酒店管理有限公司出資。股東收益以公司財(cái)報(bào)利潤(rùn)分紅的形式實(shí)現(xiàn)分享，租約期滿，剩余現(xiàn)金流按股份比例分配。

余姚開(kāi)元曼居股權(quán)眾籌負(fù)責(zé)人表示，酒店此次實(shí)行股權(quán)眾籌，通過(guò)成立分公司的形式實(shí)現(xiàn)，開(kāi)元曼居酒店管理公司占股30%，投資者占股70%。

酒店的經(jīng)營(yíng)和資金管理由開(kāi)元曼居管理公司負(fù)責(zé)。投資金額要求20萬(wàn)元起投，以十萬(wàn)元的倍數(shù)增加，余姚曼居總經(jīng)理出資不少于20萬(wàn)元，投入資金不允許退還，可在股東之間協(xié)商交易。開(kāi)元曼居管理公司將收取不高于7%的管理費(fèi)，企業(yè)凈利潤(rùn)的10%作為企業(yè)發(fā)展基金留存；投資者享有公司的利潤(rùn)分紅和持股酒店10間夜/年的免費(fèi)房權(quán)益（每20萬(wàn)元投資）。酒店將設(shè)立董事會(huì)，曼居公司方設(shè)三名董事，股東方選出兩名董事，監(jiān)事由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人擔(dān)任，利潤(rùn)分配方案由董事會(huì)決議擬定。股東會(huì)會(huì)議由股東按照出資比例行使表決權(quán)；股東會(huì)會(huì)議修改公司章程、增加或者減少注冊(cè)資本以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過(guò)。酒店日常經(jīng)營(yíng)由開(kāi)元曼居公司負(fù)責(zé)門(mén)店經(jīng)營(yíng)和資金運(yùn)作管理；根據(jù)《公司法》規(guī)定和公司章程，公司董事會(huì)是公司經(jīng)營(yíng)決策機(jī)構(gòu)，也是股東會(huì)常設(shè)權(quán)力機(jī)構(gòu)，重大事項(xiàng)由董事會(huì)決定。

目前余姚開(kāi)元曼居酒店此次眾籌已募集到近300百萬(wàn)元資金，股權(quán)招募仍在繼續(xù)，截止至9月15日。