近日，馬云要打造“天貓小鎮(zhèn)”的消息引爆網(wǎng)絡(luò)。在休閑旅游和特色小鎮(zhèn)概念火熱的今天，首富的跨界進(jìn)入無疑會給這個行業(yè)再添一桶油。

　　如此的大手筆，作為“吃瓜群眾”的我們，除了羨慕嫉妒外，還能從中讀懂點什么、思考點什么、改變點什么，更有現(xiàn)實價值。

　　先來了解一下“天貓小鎮(zhèn)”的大概情況：

　　選址：

　　“天貓小鎮(zhèn)”位于北京延慶四季花海景區(qū)，一個叫做大吉祥村的孤村。這個村子有18萬平方米，但目前只有189戶老人居住。

　　這里森林綠化率高達(dá)74.5%。據(jù)說是北京周邊空氣質(zhì)量最好的地方之一。在北京霧霾指數(shù)爆表的那幾天，這里的PM2.5指數(shù)才70。

　　值得一提的是，這里交通便利，距離2022年北京冬奧會現(xiàn)場只需要半個小時的車程。

　　定位：

　　貓咪主題休閑娛樂小鎮(zhèn)，未來成為“迪尼斯樂園”的旅游坐標(biāo)。

　　一期項目建筑包含貓旅社、貓公館、小鎮(zhèn)貓舍，分別提供了人貓共住的居住新趨勢體驗、貓咪主題休閑體驗和流浪動物的居住關(guān)懷中心。

　　一年內(nèi)，天貓將聯(lián)合平臺背后的全球品牌，將天貓小鎮(zhèn)打造成未來人寵共住環(huán)境的新趨勢空間，全球愛貓人士的聚集圣地，為全球愛貓人士提供休閑娛樂場所和寵物消費新趨勢。

　　玩法：

　　雖然馬云貴為首富，絲毫不差錢，但項目依然引入了眾籌的玩法。

　　整個貓旅社，占地面積600平米。包含與貓咪一起入眠的多種主題客房、還有貓主題書吧，更可以在整個貓旅社公共空間看到貓主題的畫展。

　　整個貓公館，占地面積1100平米。包含朝圣中心、貓主題休閑娛樂中心、沙龍會客廳、貓主題藝術(shù)展廳、貓主題咖啡廳、以及天貓衍生品旗艦店。

　　根據(jù)計劃，貓公館將會招募和眾籌全球愛貓人士，將自己的愛貓的照片，或者以照片打造的雕塑陳列在此。

　　馬云為啥要跨界做天貓小鎮(zhèn)？

　　1、毫無疑問，是看中了休閑旅游的風(fēng)口。

　　經(jīng)濟基礎(chǔ)決定消費潮流。在中國中產(chǎn)階層的快速崛起中，休閑度假游也在內(nèi)在需求和外在政策的雙重推動下，快速走上舞臺中央。

　　可以作為例證的是，前些年，傳統(tǒng)主題樂園的代表——香港迪尼斯時常被中國游客擠爆。但去年更先進(jìn)更好玩的上海迪尼斯開園后，經(jīng)營情況遠(yuǎn)未達(dá)到預(yù)期。

　　而以休閑度假為核心屬性的特色小鎮(zhèn)卻在悄然興起。浙江的“甜蜜小鎮(zhèn)”、華誼的電影小鎮(zhèn)，如家酒店的如家小鎮(zhèn)……，連王健林也憑借自己的巨大休閑綜合體，公開叫板迪士尼：“我們（萬達(dá)）會讓迪士尼中國在未來10到20年都無法盈利。”

　　馬云的“天貓小鎮(zhèn)”，既是一個特色小鎮(zhèn)，也像一個田園綜合體。小鎮(zhèn)里既有休閑娛樂的元素，也有民宿等配套。既有主題明確的引爆點，也有完整的休閑閉環(huán)。

　　可以說，至少在未來的大趨勢上，馬云和王健林兩位首富都表現(xiàn)出了驚人一致的預(yù)判。

　　2、新零售的“哥倫布探險”

　　電商經(jīng)過十年的紅利期，如今已成為“工具”般存在。那么下一個十年的消費引領(lǐng)在哪里？

　　就在傳統(tǒng)線下經(jīng)營者還在積極探索如何對抗電商之際，“電商一哥”馬云去年率先提出線上結(jié)合線下的“新零售概念”。而“天貓小鎮(zhèn)”，就是這一新概念的試水之作。

　　在天貓小鎮(zhèn)，不僅集合了全球最新最I(lǐng)N的品牌聯(lián)合入駐，比如：目前智能最in的家庭無線音響系統(tǒng)SONOS、智能影院JmGO堅果、斬獲紅點大獎的德國高端廚具WMF、法國餐具Duralex、雀巢推出的咖啡膠囊機Dolce Gust、松下的負(fù)離子吹風(fēng)機……

　　還邀請了全球?qū)櫸锂a(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)品牌參與，比如小鎮(zhèn)貓舍里提供智能貓廁所catgenie、智能飲水機、以及瑪氏集團(tuán)、普瑞納等頂級貓糧。

　　這些產(chǎn)品的存在，毫無違和感地融入到巨大的“貓”主題場景中，真正實現(xiàn)了參與、體驗的場景融合，也詮釋了馬云的“新零售”概念。

　　值得一提的是，這種“所見即所售”的理念并不算新鮮，之前不少酒店和民宿都已嘗試。只是礙于民宿的房間和客流較小，實驗的結(jié)果并不具說服力。

　　但到了天貓小鎮(zhèn)，巨大的品牌和主題IP，使得“新零售”的探索得以真正開啟。倘若這一探險真的發(fā)現(xiàn)新大陸，那么未來的農(nóng)莊、鄉(xiāng)村旅游、田園綜合體，都將從中收益。

　　夢想雖好，但兩個點值得關(guān)注：

　　1、如何解決北方的淡季難題？

　　區(qū)位是休閑旅游發(fā)展的重要因素。前文所說，天貓小鎮(zhèn)的交通便利，又有北京這個超級大都市作為依托，可以說占盡了地利。

　　但是，四季分明的北方有著不容忽略的淡旺季。夏天還好，到了漫長的寒冷冬天，景觀配套和天氣溫度都極為考驗游客對于項目的忠誠度。更何況，這還是一個相對小眾的項目。

　　一個可以參考的案例是，烏鎮(zhèn)可謂鄉(xiāng)村旅游領(lǐng)域的全球標(biāo)桿，但是原班團(tuán)隊到北京密云打造的古北水鎮(zhèn)，雖然也極具特色，但遠(yuǎn)未達(dá)到烏鎮(zhèn)般的影響力。

　　當(dāng)然，天貓小鎮(zhèn)不同于一般的游覽體驗項目，如果能憑借強力運營克服淡季，對整個中國的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，也算是一種積極的示范。

　　2、如何找到休閑旅游產(chǎn)業(yè)的“根”？

　　看到天貓小鎮(zhèn)的概念，很容易讓人想起臺灣著名的桃米村。同樣是一個產(chǎn)業(yè)凋敝的空心村，同樣以可愛動物為主題，同樣是(至少宣傳上是)要探索恢復(fù)鄉(xiāng)村生態(tài)。

　　但兩者又有著諸多根本差異。

　　首先，桃米村的“青蛙”概念，并非憑空而來，而是當(dāng)?shù)卮_實有著臺灣品種最多的青蛙資源。進(jìn)而在這個基礎(chǔ)上，通過文創(chuàng)打造了IP。

　　其次，桃米村是通過鄉(xiāng)村的社區(qū)再造，通過激勵當(dāng)?shù)卮迕竦臒崆閬砘謴?fù)鄉(xiāng)村活力，進(jìn)而打造生態(tài)產(chǎn)業(yè)。他們的經(jīng)驗總結(jié)就是：“造人遠(yuǎn)比造物重要”。

　　反觀天貓小鎮(zhèn)，這個塑造過程像極了前幾年的“民宿大躍進(jìn)”。通過大規(guī)模的外力和外來資金介入，從上到下地對一個鄉(xiāng)村進(jìn)行大規(guī)模大刀闊斧地改造。

　　這樣做的好處顯而易見，但缺點也正在逐漸凸顯。比如民宿從曾經(jīng)人人追捧，到如今的質(zhì)疑聲四起。畢竟，脫離了“人”的鄉(xiāng)村，注定都是變了基因，變了味道、變了樂趣，未來也變得不可捉摸的。

　　事實上我們根本不需要懷疑，在馬云強有力IP打造下的天貓小鎮(zhèn)，開局一定是閃亮亮的。但是長久的未來，如何通過運營讓“貓”這個主題有“根”，進(jìn)而讓項目能夠基業(yè)長青，是比把房子設(shè)計漂亮更艱難的一個課題。

　　再者，對于一個有社會責(zé)任感的巨無霸企業(yè)，在打造鄉(xiāng)村旅游中，如何像桃米村一樣，把人、屋、村、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)融合進(jìn)去，從根本上打造一個鄉(xiāng)村新秩序新生態(tài)，遠(yuǎn)比一個商業(yè)項目的賺錢與否，更讓人期待。